El mercado inmobiliario español sigue evolucionando, influido por la economía, el turismo y los cambios legislativos. Aquí te presentamos cuatro claves esenciales para entender cómo se comporta el sector en 2025.
Aunque los precios de las viviendas siguen subiendo en promedio, esta subida no es uniforme. Madrid y Barcelona experimentan aumentos constantes, mientras que zonas rurales o del interior muestran estancamiento o precios atractivos. Regiones costeras como Málaga y Alicante están en auge debido a la demanda extranjera.
Los tipos hipotecarios más altos y la escasez de viviendas están impulsando la demanda de alquiler. Ciudades con universidades y trabajadores remotos, como Valencia o Sevilla, registran una fuerte demanda. Los inversores están optando cada vez más por alquileres a largo plazo por las restricciones en el alquiler turístico.
Tras una caída durante la pandemia, los compradores extranjeros han regresado. Británicos, alemanes, holandeses y escandinavos lideran las compras, motivados por estilo de vida y la debilidad del euro. El programa de Golden Visa sigue atrayendo a inversores fuera de la UE.
Para frenar el turismo masivo y proteger la vivienda local, muchas ciudades han impuesto reglas más estrictas sobre el alquiler vacacional. Ciudades como Barcelona y Palma están liderando estas medidas. Los inversores deben informarse bien y cumplir con las normativas para evitar sanciones.
Conclusión:
España sigue siendo un destino atractivo para comprar o invertir en bienes raíces. Pero en 2025, el éxito requiere una visión clara del mercado, la legislación y la evolución de la demanda.
En el corazón de la Costa del Sol, es un lugar de belleza natural sin fin. Si quieres hacer senderismo en Málaga, hay muchas rutas de senderismo que puedes visitar. Es una de las ...
Leer másInvertir en propiedades de alquiler en España puede ofrecer beneficios extraordinarios, especialmente en un país tan vibrante y diverso como España. Con su floreciente sector turístico y un mercado inmobiliario...
Leer másContacta con nosotras